パティオス11番街

  • 千葉県千葉市美浜区打瀬二丁目

  • 京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 8階建 / 190戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
3,180万円
42.1万円/㎡
相場
3,235万円
42.8万円/㎡
1,015
2,495
3,975
5,455
AI査定結果
推定相場価格
3,235万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,975万円
33.0万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パティオス11番街
3,180万円（42.1万円/㎡）/ 5階 / 75.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は46.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/263,180万円42.1万円5階 75.53㎡ 3LDK南西
2026/03/284,580万円45.9万円1階 99.8㎡ 3LDK南東
2026/01/233,680万円49.9万円5階 73.74㎡ 3LDK南東
2025/08/223,680万円37.9万円4階 97.19㎡ 3LDK南西
2025/07/084,280万円44.0万円4階 97.19㎡ 3LDK南西
2024/12/273,680万円42.9万円1階 85.8㎡ 3SLDK南
2024/10/244,090万円50.8万円5階 80.49㎡ 3LDK南
2024/10/144,380万円59.4万円4階 73.74㎡ 3LDK南東
2024/09/304,090万円50.9万円5階 80.4㎡ 4LDK南
2024/08/073,100万円42.0万円6階 73.74㎡ 3LDK南東
2024/06/184,450万円60.3万円4階 73.74㎡ 3LDK南東
2024/06/133,000万円35.0万円1階 85.8㎡ 3SLDK南東
2024/06/113,680万円45.7万円3階 80.49㎡ 2SLDK南東
2024/06/093,300万円41.6万円4階 79.28㎡ 3LDK南西
2024/04/264,190万円46.4万円5階 90.31㎡ 4LDK南西
2024/04/264,190万円46.4万円5階 90.3㎡ 4LDK西
2024/04/203,180万円39.5万円5階 80.49㎡ 3LDK南東
2024/04/083,980万円49.4万円3階 80.49㎡ 2LDK+南東
2024/04/083,680万円37.8万円2階 97.28㎡ 3LDK南東
2024/04/012,750万円44.5万円4階 61.73㎡ 2LDK西
2024/03/134,180万円51.9万円3階 80.49㎡ 2SLDK南東
2024/03/054,390万円48.6万円5階 90.31㎡ 4LDK南西
2024/02/184,390万円48.6万円5階 90.3㎡ 4LDK西
2024/02/154,380万円54.4万円3階 80.49㎡ 2SLDK南東
2024/02/103,600万円37.0万円2階 97.28㎡ 3LDK南
2024/02/014,390万円51.2万円4階 85.8㎡ 4LDK南東
2024/01/274,390万円51.6万円4階 85㎡ 4LDK南東
2024/01/164,390万円51.2万円4階 85.8㎡ 3LDK+S南東
2023/12/263,320万円41.9万円4階 79.28㎡ 3LDK南西
2023/12/263,800万円39.1万円2階 97.28㎡ 3LDK南
2023/12/094,480万円55.7万円3階 80.49㎡ 2LDK+S南東
2023/11/253,450万円42.9万円5階 80.49㎡ 3LDK南東
2023/10/194,390万円51.2万円4階 85.8㎡ 3LDK-
2023/09/195,780万円50.4万円2階 114.78㎡ 4LDK南東
2023/08/243,680万円40.6万円6階 90.6㎡ 4LDK南東
2023/08/243,580万円44.5万円5階 80.49㎡ 3LDK南東
2023/08/243,470万円43.8万円4階 79.28㎡ 3LDK南西
2023/07/213,490万円40.7万円4階 85.8㎡ 3SLDK南東
2023/06/173,350万円45.4万円4階 73.74㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
パティオス11番街
千葉市美浜区打瀬二丁目
海浜幕張駅15分 3,180万円42.1万円75.53㎡3LDK5階 / 8階建 南西1996年190戸RC
2026/05/25パティオス21番街
千葉市美浜区打瀬三丁目
海浜幕張駅15分 3,490万円47.0万円74.31㎡2LDK5階 / 7階建 北東2001年200戸RC
2026/05/30エクレール検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川駅17分 2,470万円31.8万円77.78㎡3LDK11階 / 14階建 南西1999年148戸SRC
2026/05/19ライオンズプラザ稲毛海岸
千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
京成稲毛駅9分 2,580万円43.4万円59.47㎡3LDK2階 / 14階建 南西1996年143戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.2%上昇、千葉市美浜区では11.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は千葉市美浜区の平均と比較して11.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.4万円/㎡
前年比+11.2%
千葉市美浜区
37.9万円/㎡
前年比-11.9%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パティオス11番街
所在地千葉県千葉市美浜区打瀬二丁目
交通京葉線海浜幕張駅徒歩15分
築年月1996年
階数8階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利普通賃借

販売中の類似マンション